中国经济因房地产而跌跌撞撞,Covid挣扎愤怒

中国经济因房地产而跌跌撞撞,Covid挣扎愤怒


根据中国最大的独立房​​地产研究公司之一的中国指数研究院周四的数据,近 70 个中国城市报告 8 月份新房价格下跌,这是自 Covid-19 大流行开始以来的最大跌幅。

同样在周四,一项私营部门调查显示,由于需求疲软,中国 8 月份工厂活动三个月来首次收缩,而电力短缺和新冠疫情爆发扰乱了生产。

越来越多的证据表明,由于新的新冠疫情爆发和房地产行业长期疲软的前景,第三季度初露端倪的复苏有陷入停滞的危险,这促使经济学家下调了 GDP 预测。

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“考虑到意外限电的影响,再加上新冠疫情的复苏、房地产低迷和消费低迷,我将第三季度的 GDP 增长率从 5% 下调至 3.5%-4%,”上海的聂文说经济学家 华宝信托。

“内阁对当前的经济状况表达了相对严重的担忧,”他说。

官方媒体周三援引内阁消息,在李克强总理主持的一次会议后称,中国表示将在 9 月初公布新公布的经济政策措施的详细步骤。

中国指数研究院调查的100个城市新房价格环比小幅下跌0.01%,与7月份持平,反映楼市持续降温。

在 100 个城市中,69 个城市报告月度价格下降,而 7 月份为 47 个城市。

总部位于上海的易居中国研究部的另一份报告显示,在全国范围内,8 月份新屋销售面积同比下降 32%,较 7 月份 33% 的降幅略有收窄,标志着连续第 13 个月出现两位数的下降和发展机构于周四展示。

在政策制定者周三敦促地方政府灵活使用专项贷款以确保房屋交付后,该数据可能会给地方政府带来更大压力,要求其迅速推出针对购房者和开发商的额外支持措施。

占中国经济约四分之一的房地产行业自 2020 年夏季监管机构介入削减过度杠杆后,危机不断,导致一些开发商债务违约,难以完成项目,导致购房者威胁要停止付款。

全球供应链

分析师表示,疲软的价格将继续打击购房者的信心,延长房地产低迷期,并暗示经济动能进一步丧失。

周四财新 PMI 调查出人意料地疲软,与周三公布的官方 PMI 相呼应,后者也处于收缩区域。

自 COVID-19 大流行开始以来,中国制造业的弹性在 2021 年占中国 GDP 的 27.4%,使全球供应链保持运转。

但是,随着高度传播的 Omicron 变体的出现,今年中国广泛传播的 COVID 遏制了该行业的发展。

周四,成都宣布封锁其 2120 万居民,这是自今年早些时候上海以来被封锁的人口最多的城市。

“由于持续的房地产疲软、热浪和当地 COVID 爆发导致的电力短缺,经济面临二次探底的风险,” 花旗,在周四的一份报告中说。

他预计中国第三季度GDP同比增长3.9%——高于第二季度的0.4%——全年增长3.5%。

  • 路透社由 Sean O’Meara 额外编辑

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肖恩·奥米拉

Sean O’Meara 是亚洲金融的编辑。 他从事报业工作 30 多年,曾在英国的地方、地区和国家级刊物担任作家、副编辑、页面设计师和印刷编辑。 作为一名足球、板球和橄榄球迷,他对体育金融特别感兴趣。



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